! X: z9 t( T: l$ B" ?" s% U l, u 即使仅仅计算写字楼与酒店，当今中国正在建设的摩天大楼总数就超过200座，这一数量相当于今天美国同类摩天大楼的总数；未来3年，平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。与此同时，中国还在规划超过300座摩天大楼；如果一切顺利，5年后，中国的摩天大楼总数将超过800座，达到现今美国总数的四倍。, }2 \1 v0 ^4 x! v) k
, f7 {( b5 v: n4 m% Z 中国摩天城市排名% f! J; ], ]! u2 Q
1 r5 M2 q) ~% F8 }' m s' x8 b 全国摩天城市广州名列第四5 R! _5 k+ h. _, ~. z. u2 W' G
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根据《摩天城市报告》（下称《报告》）的统计数据，广州目前最高的珠江新城国际金融中心（俗称“西塔”），位列全国第六，但论综合实力，广州则排名第四。2011年全国十大高楼分别是：: X; ?! @7 D. R7 v+ \$ h
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1、台北101大厦509米2、上海环球金融中心492米3、香港环球贸易广场484米4、南京绿地紫峰大厦450米5、深圳京基100大厦441米6、广州国际金融中心440米7、高雄东地士高楼378米8、天津环球金融中心336米9、武汉民生银行大厦333米10、温州世贸中心333米 " {5 `/ s/ g. E% z6 D 0 G! |) w4 ~* j( b: y8 K 拥有高楼数量方面，广州则以总量44座排名第四： ; {8 H, S5 `) S+ c' D1 M2 F0 d ! x5 B* z* |, f# X 1、香港58座2、上海51座3、深圳46座4、广州44座5、南京23座6、重庆18座7、天津15座8、武汉13座9、北京13座10、大连11座 % {. A% F3 K$ z. F9 L ! }. d2 G$ H, x1 u 按照“建成高楼排行榜（城市的摩天知名度）占30%权重、摩天建筑总数排行榜（城市由摩天建筑带来的资本累积实力）占70%权重”的加权计算方法，2011年中国十大摩天城市排行榜中，广州名列第四：1、香港2、上海3、深圳4、广州5、南京6、天津7、武汉8、重庆9、北京10、台北 - n) s" K) \% Z4 e- | ) {3 ~% Q2 c2 M3 { 不难发现，台北从“摩天巅峰”的第一名一下子潜到谷底的第十位，主要原因是高楼总数太少，仅有4座摩天高楼。 w+ `" r4 p$ y) M$ |( Z5 n
5 E2 r6 n0 ~7 |* L, Q. T 《报告》认为，加权统计的摩天城市排行榜，更能体现一座城市GDP总量与总部经济的融合程度及整体实力。9 b. l3 D6 K# J5 u
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例如，虽然上海GDP（地区生产总值）已超越香港，但目前香港仍是中国总部经济最为密集的城市，榜上结果与之相符。从榜上还可看到，上海与香港的差距已非常小。例如，广州的GDP总量虽然已超过深圳，但深圳作为华南金融中心，总部经济相对广州发达，榜上结果亦与之相符。比较特殊的例子是北京：由于作为首都的限高因素，北京的GDP总量虽位居全国第二、且总部经济发达，但摩天建筑的总数仅位居全国第八。$ n; A( M2 }- \- n- R. R. Z
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中国摩天潜力城市排名 . \7 X( k$ o+ h1 O. Z, R $ N# J' T0 j# P6 f9 \' A 摩天城市潜力广州跃居第一 % e4 K; c- e/ `; S" I6 F( ` ; O! ?6 M0 |- s% ~9 l) g 广州，现有摩天实力第四位，未来摩天潜力却跃居第一。这一数据，难免让人有些惊诧。 + E3 x3 s9 ]- \8 Z$ Q3 w& o; u' m, B; n m. ~/ s8 s
首先是2011年在建总量，在“潜力”指数中占七成权重。《报告》选择商务楼性质的摩天建筑，在计分方面，从上至下，第一名得20分，第二名19分，依此类推。结果，广州在建摩天楼宇最多：1 ~, i w% z, k7 b
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1、广州21座2、天津16座3、沈阳16座4、上海13座5、深圳12座6、重庆12座7、成都12座8、大连10座9、无锡10座10、杭州9座1 Y( T0 @- C, o) v- O
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其次是2011年规划总量，在“潜力”指数中占三成权重。计分方式与在建总量一致： ( R \& A ~; p, K: u# G6 l; g0 ^ - O. K8 i5 @& F9 P 1、深圳40座2、广州32座3、武汉27座4、天津25座5、贵阳17座6、成都15座7、沈阳15座8、上海13座9、重庆13座10、无锡10座 6 S4 Y4 y7 c( M5 @2 K$ s+ T! J & T+ y; ?0 x+ w, r 最终加权得出“2011中国十大摩天潜力城市”，广州排名第一：1、广州2、天津3、沈阳4、深圳5、上海6、成都7、重庆8、无锡9、大连10、武汉9 `& S0 o, d/ }( i/ U7 N7 w0 c
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广州为什么能排名第一？为什么香港暴跌竟然“前十不入”？《报告》也有它的理由。 1 J& N6 J- P- F. g; K m7 b* v; Q& I4 i- G3 c) l6 j; b 在2011年中国十大摩天城市中排名第一的香港，城市建设已经相当成熟，基本没有新增摩天项目，因而跌出榜外。与香港发展程度相当的上海，也从十大摩天城市的第二位跌至第5位，但仍然保持较强的后发势头。 |& j$ B9 z5 n' ~5 S
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上榜的大部分摩天新秀城市，均属于国家“十二五期间”新增批准的国家中心城市或综合改革示范区，基本与新一轮的国家战略有关，比如广州被定位为“国家中心城市”，深圳是“综合配套改革示范区”、天津“滨海综合改革示范区”、沈阳“国家新型工业化综合配套改革试验区”、重庆“国家中心城市”、成都“城乡统筹综合改革示范区”、武汉“两型社会综合改革示范区”等。与此同时，无锡与大连是入选十强的非“国家战略”城市。虽然未来3—5年，广州、天津、沈阳等城市有望发展成为新的中国摩天城市，但这并不意味着这些城市能超越香港、上海等传统摩天城市，因为在摩天建筑的拥有总量上，两者仍有较大差距。 & E6 M4 u5 a. l5 J# m7 @9 d5 ~) H; K. ~( p
对话 $ N; I Y# M T! j5 a # X. X ?- ~; N1 w 对话专家：宋刚 / O3 h- P5 @8 w$ W# F! T% _7 R5 G% s8 x
华南理工大学建筑学院教师、《报告》论证专家0 \% a- t# I+ Y
* ?3 y$ i% h% E 广州占优缘于“中心城市”2 [1 z' @6 y6 m: A
0 G( h5 E4 R$ f/ X' s4 \% y 羊城晚报：广州是一个市场化程度很高的城市，几乎所有的摩天高楼都是市场开发行为，为什么这次“潜力排名”排到第一？毕竟广州的经济实力与总部经济排名都不如香港、台北、北京、上海等城市，市场为什么看好广州？* Y i" X p. L- N; i4 a
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宋刚：去年在城乡建设部编制的《全国城镇体系规划》中，北京、天津、上海、广州、重庆被确定为国家五大中心城市，确立了广州在华南的“老大地位”，从某种意义上也解决了广州和深圳这两个城市的定位问题，从整个总部经济发展的角度而言，深圳是超过广州的；但在定位上，深圳只是作为区域性经济城市，广州的开发商在建、规划摩天高楼多，也是市场看好这块“国家中心城市”的金字招牌，觉得总部经济在广州还有大发展的前景，所以钟情这块热土。 , f7 @; S& D2 H0 U" _( {2 w ! U- W# Q$ x) V3 H3 k/ z 第二个原因，广州历史上都是整个华南的经济文化政治中心，本身也有一个建高楼的“历史传统”：最早在华南地区的钢筋混凝土高楼，就是广州的爱群大厦，它曾是华南地区很长一段时间的标志性建筑；其次是中信广场，很长一段时间在中国也是第一高楼，之后才是上海金茂大厦超过了中信。所以我觉得广州建高楼不出奇。 ! s9 H& ~( B9 x3 Q' j4 o J % a/ l) y4 L0 R4 w 第三个原因是本地客观特点。广州虽然是历史古城，但没有历史包袱，尤其是天河一带，限高要求很宽松；此外广州地少人多、对日照要求不高、地价也很贵，客观条件适宜建高楼，开发商也愿意通过建高楼来拉低单位土地成本。 % x; u) N" F$ S6 h9 X 6 I9 N. C |$ {, L) a$ a) s u 苏州高楼少只因留恋“园林风”1 J+ D' c) T0 W. w7 H7 ?; n
( [$ D6 X$ Y) v) p- _0 t 羊城晚报：苏州的经济实力很强，2010年的GDP排名全国第六，比这次榜上有名的重庆、厦门、沈阳都要高，但它只有3座摩天高楼，是否意味着摩天高楼与城市实力并没有直接关系？ ( w. R- ^ V1 T6 {$ n M @& U2 H $ l y P3 B% }0 p* |! u# j- j 宋刚：这个问题要从三方面考虑：第一，大部分摩天高楼“安家”在经济实力比较强的城市，因为要有需求才有供给；第二，一些特殊的城市不一定“欢迎”太多高楼，如苏州，因为它是一座历史古城，很多景区周边都有限高要求，其他包括北京三环以内、西安古城等，也有严格的限高要求，不大可能盖摩天高楼；第三，就是城市本身的地质、配套条件。比如印度孟买，它是印度的经济中心，但孟买并没有很多摩天高楼，因为它处于沿海地区，地基特别差，想建摩天高楼也建不高。因此，只能说，大部分情况下摩天高楼的多少是跟城市的经济实力相关的。 \' r2 {! l) H: B- A
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羊城晚报：再说回苏州，古城限高，但苏州工业园应该不限高，为什么还是很少摩天高楼？ ; f& r" F9 \$ t7 d2 W% B2 A/ F6 f, o6 W( @2 {3 H5 d
宋刚：可以这么理解，像苏州这样一座有浓厚文化底蕴的城市，在城市规划导向方面，比较倾向于园林商务，所以即使是新建建筑，我们看到的也常常是青砖白瓦式的园林风韵，自然就高不了。其实，高楼特别多的城市，往往是新兴城市或者现代化城市，古城老城都会相对比较少一点。; Q6 }) M' n9 B2 H( u, n
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经济不强为何钟情“摩高”？ 5 u9 Y( J' J- [8 \1 J/ g7 N/ [8 C1 t, ?* `) E
羊城晚报：苏州是一个经济实力强而高楼少的例子，但是广西的防城港和贵州的贵阳，就是反例：经济实力几乎都排不上名，但都在规划摩天高楼（注：《报告》显示，2011年防城港规划528米的“亚洲国际金融中心”位居全国第七；贵阳2011年规划摩天楼17座）。 : G$ F8 R, L x. Z8 V: l0 x1 T; ^. E! j ~1 S
宋刚：防城港应该放到一个更大的战略考虑中来审视。防城港面对的是整片东南亚经济圈，也是中国西部地区第一大港，东进西出的桥头堡。如果环北部湾经济区能够发展得特别好，防城港成为环北部湾的中心城市指日可待，就有可能支撑它拥有摩天高楼。贵阳也是这类情况，作为贵州的省会，它正试图进行自我更新，另外贵阳本身也有一个特点，它是人多地少的山城，老百姓习惯于高密度、少阳光的建筑，所以客观上会催生摩天高楼。至于贵阳规划这么多高楼，数量上是不是有点脱离本身经济条件，则值得商榷。6 n# E' ]4 x) S6 O
& c G' b: ~; D& H/ C) K/ u “高楼指数”也是政绩工程？ # ^$ w7 `5 A0 L# O 9 u5 v8 a$ z/ k: S [; ^, e, i 羊城晚报：影响一个城市摩天高楼指数的因素有哪些？' _. A4 f4 ^9 f
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宋刚：第一个因素是经济实力，经济实力越强它会越强；第二个是总部经济效应；第三个是负面影响因素，是否历史文化古城；第四是市民的心理习惯。比如说美国，它是“摩天学”的发源地，但是美国的城市结构并不是亚洲城市这样高密度发展的，美国人习惯于郊区化，所以美国的大多数城市都是有一处高楼多一些的downtown（市中心），但大部分地方还是扁平发展的，至今很多美国人还不习惯地下停车场，喜欢地面停车，所以美国的那种大型shopingmall（购物中心）很时兴，只有一两层楼的很大一片矮房，然后配一个很大的地面停车场。至今美国的摩天高楼数量也不过200座，仅相当于中国在建摩天高楼的数量；第五是政治方面的考虑，比如政绩的需要。说一个比较极端的例子，朝鲜平壤建了一个世界上最高的烂尾楼，其实就是想彰显国力。目前中国很多城市涌现的摩天高楼建设高潮，多多少少会有地方政府政绩工程的需要。 . {- l# ~% D8 U% `9 i3 B* Y# W$ Y8 C5 [0 }) _+ F
电视塔暂不算摩天高楼？/ u6 e' O; c" y4 D
/ f+ J3 ]: b+ p 羊城晚报：这次统计没有把广州塔、上海东方明珠等列在其中，难道电视塔不算摩天高楼？+ y I- _8 V1 E8 l% t$ R0 P
# s, r1 @* f( `6 J9 s ~! R1 c 宋刚：电视塔算是一个摩天结构，我觉得它们的主要功能是办公、商业或者居住，所以不把它列入其中。3 `6 e: T) ^+ c) e1 N6 f6 B
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羊城晚报：您觉得如果要衡量一个城市的摩天实力的话，电视塔这类构筑物不适合纳入其中？" G$ a1 D5 W+ h! F e0 W
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宋刚：这个可以探讨，也许在明年公布这个报告的时候，就可以把它作为一个指标，但今年的报告主要是直接针对“楼”这一个现象，因为我国现在很多城市都在不停地建高楼，我们是针对高楼现象提出的报告，所以暂时没有把它列入。但是这个问题提得非常好，比如巴黎的艾菲尔铁塔，它不算摩天楼，但它是一个具有重要意义的建筑，所以我觉得以后的报告应该会考虑这方面的因素。0 o. K3 @0 r3 I- _. L2 o7 U
0 P2 y# H3 N! c1 U: o 有此异议 # Z- f4 T; I7 d3 Z2 v! O" K- [% r, _9 b' d9 N% |- b
排行榜不准！+ ]. [- p/ l+ C) k9 Z
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《报告》一出，江湖撼动。这个“江湖”，是国内一群长年关注摩天高楼的“摩天友”们。 9 r3 D V, k% S: k; D$ P: ~; W 1 x2 r1 c& s7 H6 ^: [ v4 J 在各相关BBS（网络论坛）上，很多“摩天友”质疑《报告》的数据来源有问题，甚至有重庆“摩天友”反映“重庆只有18座摩天楼？穿越回2007年了吧？！”在日新月异的摩天高楼建设大潮中，要把准摩天楼的“脉搏”，看来难度不小。 5 d& `0 V5 T7 K0 J6 \( g " ~5 c* X) _) _- N 一位关注摩天高楼近10年的广州“摩天友”告诉羊城晚报记者，这份报告的数值来源不大合理，“仅拿香港来说，超过152米的摩天高楼远远多于58座，根据全球“摩天友”的一个著名网站emporis.com提供的数据，香港超过152米的高楼就有208栋（注：相同楼名单不同塔楼分开计算）。记者果然在该网站上查到，最后一座是1975年建成的WorldTradeCentre（世贸中心），高152米，共40层楼。在排名链接中，所有高楼的照片、高度、建成日期、排名、地址一应俱全，让人感觉有很高的可信度。但是这份统计表涵盖了香港的所有高层建筑，而不仅仅是商务楼，而《报告》则只计算了商务楼。6 i. F8 O3 l' U; l; x
0 e4 w; i/ B- J! r: P( T 名词解释 . F8 h# a8 N/ ~; U5 D 8 k. G; K' d& H4 f2 k' i* f+ X 摩天高楼& r4 A2 s2 f) _# l. z
: F1 y9 K' L% g. @* [. L1 n 摩天高楼（skyscraper）又称超高层高楼，起初为一二十层的建筑，如今通常指超过40层或50层的高楼大厦。在不同的国家和地区，人们对摩天高楼的高度定义各不相同。因摩天高楼起源于美国，因此本文按照美国摩天高楼标准，把152米(500英尺)以上的建筑称为摩天高楼。按照中国3米一层建筑高度粗略计算，50层以上的高楼均属于摩天高楼。" ^/ n1 E: V8 A- H- K
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《摩天城市报告》数据来源：报刊、图书馆、互联网、建筑事务所等可公开查询平台，由中国第一个摩天城市专业研究机构摩天城市网（www.mo鄄tiancity.com）统计、整理。仅限于写字楼和酒店，而“广州塔”等并非以居住、商务功能为主业的高层构筑物，或者是住宅等其他功能建筑物，不计入数据统计范围。来源羊城晚报)作者: cathy85115 时间: 2014-9-27 10:55
北部湾网不错，多人回复，支持！[亲亲]作者: 零星小雨 时间: 2014-10-11 04:53
高手云集 果断围观; H3 Y J3 a9 V 作者: 萧风 时间: 2014-11-22 08:58
刚才游戏去了 ~~嘿嘿~~ * I: ]; F. C% j# ]